Verkocht

Berkelsezoom 116, Berkel en Rodenrijs

Woonopp.: 103 m² Bouwjaar: 2009 Aantal kamers: 3 € 600.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Wat een uitzicht en mooie locatie, dit prachtig hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement met riant zonnig balkon en eigen parkeerplaats is uw bezoek meer dan waard! Interesse? Dan nodigen wij u uit om de Berkelsezoom 116 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling;
Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, hal met de brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e verdieping: Hal/entree met garderobe, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. De sfeervolle lichte woonkamer met twee schuifpuien (voorzien van screens) welke u toegang geven tot het riante balkon, hier kunt u genieten van het uitzicht op de Berkelse Plas en het zonnetje. De luxe keuken, in U-vorm geplaatst, is voorzien van een koel-vriescombinatie (2024), vaatwasmachine (2023), inductiekookplaat met afzuigkap erboven en een combi magnetron/oven. De keuken beschikt over veel kastruimte en is afgewerkt met een smaakvol composiet aanrechtblad.
Twee slaapkamers afm. (ca. 568 x 301 cm.) en (ca. 568 x 257 cm.), gelegen aan de voorzijde. Riante slaapkamer met hoek schuifwandkast en een slaapkamer met tevens een vaste kast en toegang naar de inpandige praktische berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV ketel (2022) en de mechanische ventilatie. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, zeer ruime inloopdouche met zitje en een designradiator. Het separate toilet in de hal heeft een wandcloset en een fonteintje. Het appartement is volledig voorzien van een zeer nette laminaatvloer, de vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval in de gehele woning, het uitzicht en het riante balkon (met elektrisch zonnescherm) maken het plaatje compleet.

Diversen;
-VvE bijdrage € 225,23 per maand;
-Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
-Berging in de onderbouw;
-Appartement voorzien van screens (schuifpui), elektrisch zonnescherm en horren;
-Rustige en centrale ligging in een woonwijk op loopafstand van het gezellige en uitgebreide centrum van Berkel en Rodenrijs;
-Natuur- en recreatiegebied de Groenzoom in nabije omgeving;
-Oplevering: midden/eind augustus 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.825,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
Per datum

VVE bijdrage
€ 225,23

Bouw

Soort
Galerijflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Buitenzonwering | Lift | Schuifpui | Glasvezel kabel

Bouwjaar
2009

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Gelegen op woonlaag
2

Energie

Energieklasse
A+

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
103 m²

Inhoud
323 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berkel en rodenrijs

Perceelnummer
4891

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Garage
Parkeerplaats | Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sneak preview
€595.000 - €655.000
Woning

Bergschenhoek

Bergsche Ackers
Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Blankenweg 14

2661 TR Bergschenhoek
5
138 m²
A++
Beschikbaar
€ 1.450.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Rembrandtlaan 45

2665 XE Bleiswijk
7
275 m²
A++
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Hoekwoning

Van Vredenburchlaan 41

2661 HE Bergschenhoek
5
243 m²
C
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Dintelstraat 25

2652 AN Berkel en Rodenrijs
4
110 m²
A
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Korhoen 42

2651 RL Berkel en Rodenrijs
3
94 m²
C
Beschikbaar
€ 1.600.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Leeuwenhoekweg 50

2661 CZ Bergschenhoek
7
342 m²
A+++
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Loodsmandreef 30

2661 SW Bergschenhoek
2
87 m²
C
Beschikbaar
€ 685.000,- k.k.
Hoekwoning

Theo Thijssensingel 22

2652 HM Berkel en Rodenrijs
4
120 m²
A
Beschikbaar
€ 535.000,- k.k.
Tussenwoning

Havenstraat 3

2652 BR Berkel en Rodenrijs
3
114 m²
A
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Wijnhaven 65D 02

3011 WJ Rotterdam
1
51 m²
A
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Maisonnette

Vierlinghweg 21

2661 TL Bergschenhoek
2
80 m²
B
Beschikbaar
€ 1.100.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Overbuurtseweg 14

2665 CA Bleiswijk
2
167 m²
E
Lagerweij & Fonk Makelaars
Lagerweij & Fonk Makelaars